Ben je op zoek naar een betaalbare en royale en eengezinswoning (135m2) met voor- en achtertuin in Leidsche Rijn?
Een aantal redenen om te komen kijken:
- Maar liefst 135m2 betaalbare woonruimte
- Zonnige voortuin op het Zuiden
- Achtertuin met ochtend- en middagzon en veel privacy
- Er is een achterom en een ruime fietsenberging
- Maar liefst 4 goede slaapkamers
- Met een dakkapel kun je in de toekomst nog een grote extra slaapkamer realiseren
- Er is een woonkeuken en desgewenst maak je beneden één grote ruimte
- De sauna blijft achter
Ligging en omgeving
De woning is gelegen in Parkwijk, een rustige en groene buurt van Leidsche Rijn. In de directe nabijheid heb je allerlei voorzieningen. Letterlijk om de hoek heb je het Máximapark en het Amaliapark. De wijk is zeer kindvriendelijk en goed voorzien van faciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere winkelcentra. Er zijn meerdere scholen, sportverenigingen en er is kinderdagopvang in de directe nabijheid aanwezig. Ook uit eten of een keer een terrasje pakken, alles is aanwezig. In de zomer op de fiets om lekker te gaan zwemmen bij de Haarrijnse plassen.
Indeling:
Begane grond:
Je kom binnen in de ruime hal met een toilet en een trapkast met een deur naar de royale woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een net hoekopgesteld keukenblok. Vanuit de keuken is er een deur naar de brede tuingerichte woonkamer. Hier is een grote pui naar de achtertuin. Je kunt hier ook heel eenvoudig één grote ruimte van maken beneden met een open keuken. De achtertuin biedt heel veel privacy en hier kun je de zomer heerlijk buiten eten. Er is een brede achterom voor de fiets en een grote schuur.
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop, aan de achterzijde heb je de grote ouderslaapkamer, ernaast een tweede goede slaapkamer en nog een derde grote kamer aan de voorzijde. Als laatste is er nog de badkamer met een bad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Je komt hier boven op de overloop met de deur naar een hele grote slaapkamer met toegang tot een hele grote berging. De berging is in de toekomst met een dakkapel nog om te bouwen naar woonruimte. Op deze verdieping vind je de infrarood sauna waar je heerlijk kunt ontspannen. Als laatste is hier nog een aparte wasruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 135m2 en inhoud 487m23
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
- Oplevering in overleg
“Onze ervaring was erg positief. De afspraken werden netjes nagekomen en de communicatie was helder, wat voor ons prettig werkte. Daarnaast was er altijd goede bereikbaarheid wanneer we even wilden overleggen. Dat gaf vertrouwen en uiteindelijk is alles ook goed verkocht.”
Cas van den Hof
Een gebruiker
12-03-2026
10
“De kennis van het huis, straat en omgeving, dat was buitengewoon goed.
Wat ik sterk vond, dat hij heel flexibel is geweest in een klein probleempje op te lossen. Overal snel in, goed vinger aan de pols gehouden. Ik ben echt tevreden over deze dienstverlening.”
Gerard
Een gebruiker
09-02-2026
9.3
“Erg fijn om met Bob te werken hij nam ons mee in het hele proces en was erg professioneel ik zou hem zeker aanraden als je je huis wil verkopen.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
17-02-2026
8
“De woning is verkocht maar de afhandeling bij de notaris moet nog gebeuren. Over het werk van de makelaar ben ik heel tevreden”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 20-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
